1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
品川区
129.8万円/㎡
前年比+9.0%
コスモ大井町
東京都品川区大井一丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩2分
1987年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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6階 / 37.32㎡の場合
相場
3,451万円
92.5万円/㎡
1,748
2,883
4,019
5,154
AI査定結果
推定相場価格
3,451万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,883万円〜4,019万円
77.3万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月21日
コスモ大井町
3,380万円（90.6万円/㎡）/ 6階 / 37.32㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 3,380万円 | 90.6万円 | 6階 | 37.32㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/08 | 3,480万円 | 93.2万円 | 6階 | 37.32㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/06/29 | 1,700万円 | 76.8万円 | 4階 | 22.13㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/24 | 980万円 | 46.7万円 | 3階 | 20.99㎡ | 1R | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は94.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | コスモ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 3,380万円 | 90.6万円 | 37.32㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/12 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,980万円 | 112.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,880万円 | 102.2万円 | 37.97㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/24 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,699万円 | 83.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/14 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 4,880万円 | 111.1万円 | 43.93㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル荏原第2 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,980万円 | 85.7万円 | 34.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/26 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅9分 | 3,150万円 | 85.7万円 | 36.75㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 3,750万円 | 95.1万円 | 39.45㎡ | 2DK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2023/10/02 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 2,880万円 | 80.8万円 | 35.64㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/28 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 3,999万円 | 101.0万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/06 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 2,200万円 | 77.6万円 | 28.35㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | - | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 3,980万円 | 99.2万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/04 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 3,100万円 | 85.5万円 | 36.24㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、品川区では9%上昇しています。
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